Юрист по составлению договора аренды

Передача имущественных ценностей во временное пользование автоматически накладывает обязательства по сохранности вверенного имущества и периодической оплате. Самостоятельное заключение соглашений зачастую способствует признанию недействительности сделки и невозможности судебной защиты ввиду отсутствия упоминания перечня важных условий в тексте документа. Юрист по составлению договоров аренды проверит «чистоту» объекта и контрагентов, что позволит избежать негативных правовых последствий.

Цена

Стоимость услуг юриста определяется объемом требуемых работ во избежание признания договора аренды незаключенным или недействительным частично либо полностью. Цена на то, чтобы составить договор аренды, зависит от следующих факторов:

• установления размера и периодичности арендной платы на основании аналогичных арендуемых активов в сопоставимых условиях или определения суммы платежей по практической полезности вследствие отсутствия аналогов;
• обязательности государственной регистрации, применяемой, как правило, к сделкам, заключаемым на срок свыше года;
• внесения условий о переходе права собственности по завершении определенного периода или внесения конкретной суммы, являющейся основанием для первоочередного права выкупа при финансовом лизинге.

Цены согласовываются с юристами в индивидуальном порядке в зависимости от материалов дела в соответствии с последними внесёнными изменениями в положение по ставкам на оказание юридической помощи компании БН «ВПЗ» ООО «Меткон» (уточнять у специалистов).

Для чего необходима помощь юриста в составлении договора

Во избежание признания сделки недействительной или ничтожной целесообразно воспользоваться квалифицированной помощью в составлении договоров аренды. Перед подписанием документа юрист проверит:

1. факт отсутствия нарушений прав или охраняемых интересов третьих лиц. В частности, государственное учреждение при передаче в пользование нежилого помещения обязано заручиться согласием собственника — муниципального образования;
2. превышение полномочий при сдаче имущества в аренду. Арендодатель обязан иметь зарегистрированное право собственности, а его официальный представитель (при заключении договора юридическим лицом) — компетенцию на подобные действия;
3. попытку совершения сделки в обход прямого запрета или ограничения. Для предприятия это — неуставная деятельность, а для гражданина без предпринимательского статуса — отсутствие нотариального удостоверения, требуемого по закону в ряде случаев;
4. заключаемое соглашение на притворность. Документ может быть составлен без намерения каких-либо правовых последствий, а в качестве прикрытия другой сделки — например, купли-продажи с отсрочкой платежа.

Наши специалисты гарантируют наряду с юридической психологическую поддержку, соблюдают сроки и ведут дела не только очно, но и дистанционно с клиентами во многих странах. Обращайтесь: юрист по составлению договоров аренды свяжется с вами после принятия звонка дежурным в режиме 24/7.