Как разделить земельный участок

Следует помнить, что земельный участок можно разделить только с согласия всех его собственников либо по решению суда.

Алгоритм разделения земельного участка следующий.

Проведите межевание земельного участка. Для этого следует обратиться в организацию, которая проводит землеустроительные работы и имеет лицензию на их выполнение с заявлением о проведении межевания земельного участка.

Напомним, что границы земельного участка устанавливаются только в присутствии собственников, владельцев или пользователей разжевываемого и смежных с ним земельных участков.

Следующим шагом является составление соглашения о разделе участка или получение решения суда о разделе участка. Соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка. По вашему желанию соглашение можно удовлетворить у нотариуса.

Затем вновь образуемым земельным участкам необходимо присвоить адреса. Для этого следует обратиться с межевым делом, а также свидетельством о праве собственности, кадастровым паспортом земельного участка, соглашением о разделе участка или решением суда о разделе участка в орган архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образуемым земельным участкам.

Потом нужно поставить вновь образуемые земельные участки на кадастровый учет. И, наконец, последним шагом является регистрация права собственности на вновь образованные земельные участки.

Следует отметить, что земельные правоотношения очень сложные, поэтому для раздела земельного участка лучше обратиться за помощью к опытному юристу.